14 13.1.2021 www.vaasanikkuna.fi Virtuaaliesittely korvike paikan päälle käymiselle Asuntojen videoesittelyt ovat yleistyneet sitä mukaa kun tekniikka on mahdollistanut videoiden striimauksen. Videoesittely on kuitenkin saanut jo kaksikin tuoreempaa kilpailijaa. 3D-kameralla tehtävät virtuaaliesittelyt yleistyvät samaan tahtiin kuin esittelyn tekemiseen tarvittavat erikoiskameratkin. Kamerat ovat vielä kalliita, joten moni välittäjä käyttää esittelyiden tekoon ammattikuvaajia, Suomen Kiinteistönvälittäjät ry:n toimitusjohtaja Jussi Mannerberg kertoo. Virtuaaliesittely mahdollistaa kuvan kääntelyn ja kuvassa paikasta toiseen hyppelyn. Joissain virtuaaliesittelyissä on mukana jopa mittanauha, jolla voi jo virtuaaliesittelyvaihees- Edelleen kannattaa mennä paikan päälle. Vaikka kiinteistönvälityksen uudet teknologiat ovat näppäriä kohteiden esikarsinnassa, ainoastaan paikan päälle menemällä voi tutkia kohdetta kaikilla aisteillaan. KUVA: TEEMATUOTANTO sa tarkistaa, sopiiko oma sohva esiteltävään asuntoon. Tällainen esittely on erittäin toimiva työkalu esimerkiksi kohteissa, jotka sijaitsevat kaukana tai joihin on vaikea päästä. Kohteet voivat olla vaikka saarimökkejä tai sijaita ulkomailla, Mannerberg taustoittaa. Virtuaalisesti voi siis tehdä ensikatselun, jonka perusteella sitten päättää, kannattaako varata lentoliput tai vuokrata vene. Perinteisistä kuvista kohteita ei aina hahmota. Virtuaaliesittely on erinomainen korvike paikan päällä käymiselle. 3D-kuvassa katsoja näkee todella kaikkialle. Osa kohteista saattaa näyttää siinä jopa huoOstaja hakee unelmia. ÄLÄ MUUTA ANNA HISSIN MUUTTAA KIINTEISTÖÖSI nommalta kuin tavallisissa kuvissa, joista voi aina rajata esimerkiksi pursuavan pyykkivuoren pois. Virtuaaliesittely vaatii siis myös kohteen myyjältä panostusta esittelyyn. Välittäjän pitää miettiä, onko virtuaaliesittely myyjän etu. Ostaja tietysti hakee unelmia, asuntoa sellaisena kuin se voisi parhaimmillaan olla. Tähän liittyen esittelytekniikkana yleistyy myös kohteiden virtuaalikalustus, Mannerberg lisää. Virtuaalikalustus sopii ainakin tyhjillään oleville ja uudiskohteille. Virtuaalikalustus pyrkii samaan kuin asuntojen stailaajat. Ammattilaisen kä- Asutko hissittömässä talossa? Onko rapuissa kulkeminen hankalaa? Kotia ei sen vuoksi tarvitse vaihtaa. Pystymme jälkiasentamaan hissin lähes kaikkiin hissittömiin taloihin asukkaiden arkea helpottamaan ja kiinteistön arvoa nostamaan. Tiesithän, että Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA tukee hissin jälkiasennushankkeita 45 % tuella ja Vaasan kaupunki jopa 10% avustuksella. HISSIN JÄLKIASENNUSESIMERKKI VAASASSA RAPPUKÄYTÄVÄ ENNEN JA JÄLKEEN HISSIREMONTIN KATTOREMONTTI KATTOREMONTTI JA MIELENRAUHA MIELENRAUHA JA Toteuta kattoremontti, johon voit olla Toteuta kattoremontti, johon voit ollaparhaat tyytyväinen tyytyväinen vuosien jälkeenkin. Vaadi vuosienjajälkeenkin. Vaadi parhaat materiaalit ammattitaitoiset tekijät.materiaalit Vaadi tarjous, ammattitaitoiset Vaadi tarjous, jonka jonkajasisällön oikeasti tekijät. ymmärrät. Vaadi parasta. sisällön oikeasti ymmärrät. Vaadi parasta. Sen Sen saat meiltä kilpailukykyiseen hintaan. saat meiltä kilpailukykyiseen hintaan. Kilpailuta Kilpailuta kattoremonttisi kattoremonttisi 050Juha 436 8112 /Jani.Vainio@prp.fi Nordman 044 3433901 juha.nordman@pohjolakatot.fi Jani Vainio 050 4368112 jani.vainio@pohjolakatot.fi Kysy lisätietoja ja tilaa ilmainen hankekartoitus! Jaakko Koivusalo KONE Hissit Oy Vaasa 050 505 6502 jaakko.koivusalo@kone.com www.kone.fi/jalkiasennus POHJOLA KATOT Oy Vaikuttavia remontteja PRP-Vaasa Oy Rinnakkaistie 31, Vaasa Juha.Nordman@prp.fi, 044 343 3901 prp.fi Rinnakkaistie 31, Vaasa, www.pohjolakatot.fi sissä kuvista voidaan häivyttää nykyisen omistajan kulahtanut sisustus ja näyttää kohde sellaisena, millainen se voisi kevyellä laitolla olla. Aivan kaikkien kohteiden myynnissä uusia tekniikoita ei ehkä kannata hyödyntää. Esimerkiksi yksiön esittelyssä virtuaali- tai videoesittely voi usein olla pelkkä turha kustannus. Kohteen näkee yleensä hyvin jo perinteisestä kuvasta. Välittäjälle kysymyksiä. Live-e- sittelyissä hyödynnetään myös webinaarien tekniikkaa. Yleisö voi lähettää esittelyn aikana välittäjälle kysymyksiä, joihin välittäjä vastaa. Tämä voisi olla asunnonvälityksen tulevaisuutta. Tätä voitaisiin hyödyntää pidemmälle. Live-esittelyssä yleisö saa enemmän kuin virtuaaliesittelyssä, Mannerberg näkee. Live-esittelyä tekevä välittäjä voi napsauttaa kameran päälle jo hyvissä ajoin ennen kohteelle saapumista ja kuvata esimerkiksi lähestymisen, pihan, rappujen nousun ja niin edelleen. Halutessaan välittäjä voi tallentaa lähetyksen, jotta sitä pääsee katsomaan myös esittelyn jälkeen. Live-esittelyn tekniikkaa voi hyödyntää myös siten, että välittäjä voi jopa antaa alustavia hinta-arvioita oman asuntonsa myynnistä kiinnostuneille etänä. Heidän tarvitsee vain näyttää asunto välittäjälle puhelimensa videokameran välityksellä. Mannerberg ei kuitenkaan usko tekniikan korvaavan oikeita tapaamisia. Kyllä ammattilainen haluaa edelleen asiakkaansa tavata. Se on tärkeää puolin ja toisin. Välittäjällä on suuri vastuu, oikeassa tapaamisessa hän voi luontevasti käydä läpi kaikki prosessiin liittyvät asiat. Asiakkaan kannalta taas kyseessä on isot rahat, usein koko omaisuus. Jarno Keskinen * * Oppilashaku menossa Vaasan kristillinen koulu tarjoaa: - maksutonta perusopetusta esikoulusta www.vakri.fi 9 luokkaan, sekä perusopetukseen valmistavaa opetusta. Uudet viihtyisät tilat 3. kerroksessa! Meidät löydät osoitteesta: Sepänkyläntie 4. 65100 Vaasa Ota yhteyttä: 045-2609380 Nro 2 Ke 2 13.1.2021 www.vaasanikkuna.fi MERKKITUOTTEITA HUIPPUEDULLISESTI PALVELUTISKILTÄ TO-LA: FRESH SALAATTIPUSSIT 130-150 g (11,93-13,77/kg) 1 79 Kalamestarimme RUODOTTOMAT LOHIMEDALJONGIT JA -TASKUT Herkkugrillattu BROILERIN RINTALEIKE 19,99/kg 2 99 Atria HERKKULENKKI tai KÄRISTEMAKKARA 13.1.2021 www.vaasanikkuna.fi PLUSSALLA & MIINUKSELLA Vaasan Sport pääsi viimein voittoputkeen Voitot ja uusi halli menevät haaskeelle ilman yleisöä Päätoimittaja: Vesa Koivumäki 050 3893 120 Ilmoitusmyynti: Mirva Perälä 06 2477 467 Ilmoitusvalmistus: 06 2477 415 Hyvästä kunnosta on hyötyä hät 4 13.1.2021 www.vaasanikkuna.fi ALANSA OSAAJAT Ilmoitukset: (06) 247 7493 ja (06) 247 (06) 247 7415, ikkuna.ilmoitus@vaasanikkuna.fi Ilmoitukset: 2477498 7462 Ilmoitusvalmistus: ja 247 7467 ilmoitus@vaasanikkuna.fi Erikoishammasteknikko/ Specialtandtekniker ERIKOISHAMMASTEKNIKKO SPECIALTANDTE 5 13.1.2021 www.vaasanikkuna.fi PAKINA 13.1.2021 Koronaviruskin nauttii yksityisyyden suojaa Pohjanmaalla muillakin kuin tiedossa olevilla neljällä henkilöllä. Kaikkien pitäisi nyt elää kuin muunnos olisi jo täällä. Hän jopa sulkisi koko Suomen. Joku asiantuntija sanoi, että Suomen ei pidä kaatu 6 13.1.2021 www.vaasanikkuna.fi Hutilaukaus teki reiän hinkkiin - maito suihkusi pitkin tietä P urola kuului aikoinaan Sepänkylän saareen, josta oli vesiyhteys Vanhaan Vaasaan aina 1920-luvulle asti. 1500-luvulla noin puoli kilometriä leveän saaren ympärillä oli hyvät kalastusvedet ja vesistö t Ylipaino murrosiässä on kunnonkehityksen hidaste koululainen -hanke ja Liikkuva koulu -ohjelma ovat tuottaneet valmista tukimateriaalia koulujen ja kuntien tueksi. Liikkuvissa kouluissa on havaittu, että nuoren tukemisessa tärkeää on toimiva verkosto esimerkiksi oppilai- Kaipaako uudistusta? Kaip 8 13.1.2021 www.vaasanikkuna.fi MENOT Toimitus valitsee ja käsittelee julkaistavat tiedot. Niistä on ilmettävä mitä, missä ja milloin tapahtuu. Menot-sivun ilmoituksesta ei peritä maksua, jos ilmoituksen pituus ei ylitä 150 merkkiä. Kokouskutsuja emme julkaise. Menojen viimeinen jättöaika on maan Korona kadotti kymmeniä tuhansia kesätyöpaikkoja valjakoiden kaltaisilla moottorittomilla ajoneuvoilla myös lumiseen aikaan. Nyt tämä on korjattu. Liikenneturvan yhteyspäällikkö Petri Niska Rovaniemeltä pitää korjausliikettä tarpeellisena liikkujien turvallisuuden kannalta. Lumipeitteen aikaan vir 10 13.1.2021 www.vaasanikkuna.fi Vinkit akun toimintakyvyn säilyttämiseen kylmällä Talvisten säiden saapuessa on hyvä tarkastaa auton akun kunto, jotta auto ei jonain aamuna jätä yllättäen käynnistymättä tai hyydy kesken matkan. Kylmä ulkolämpötila vaikuttaa erityisesti huonokuntoisen akun toimiv ack + Tipaton tammikuu ei koske vettä Alkuvuodesta moni panostaa terveelliseen elämäntapaan: liikkuu enemmän, syö kevyemmin ja laittaa korkin kiinni tipattoman tammikuun hengessä. Talvella elimistöstä haihtuu nestettä eri syistä kuin kesällä. Paksut vaatteet lisäävät helposti hikoilua, kylmällä s 12 13.1.2021 www.vaasanikkuna.fi POOL SNOOKER LOUNGE BAR Uusi biljardisali Vaasan keskustassa! 6 Poolpöytää 2 Snookerpöytää Pool 12€/h Snooker 14€/h (Opiskelijat 9€!) (Opiskelijat 11€!) Yhteinen tarina. Baaristakin opiskelija alennuksia! Hoida nyt käyttämättömät tyky- ym. setelit: Me 13.1.2021 www.vaasanikkuna.fi TIEDÄTKÖ, MITÄ KEHOSI TARVITSEE VUONNA 2021? Parhaat ohjeet kivuttomaan liikkumiseen saat fysioterapeutilta - hän on liikkumisen asiantuntija. Aloita uusi hyvinvoinnin vuosi varaamalla aika fysioterapeutille kätevästi verkossa ajanvaraus.coronaria.fi tai puhelimitse 0 14 13.1.2021 www.vaasanikkuna.fi Virtuaaliesittely korvike paikan päälle käymiselle Asuntojen videoesittelyt ovat yleistyneet sitä mukaa kun tekniikka on mahdollistanut videoiden striimauksen. Videoesittely on kuitenkin saanut jo kaksikin tuoreempaa kilpailijaa. 3D-kameralla tehtävät virtuaalies Tuekallista Yritykset palvelevat meitä myös näinä poikkeuksellisina aikoina. Osoita tukesi ja hyödynnä paikallisten yritysten palveluita. Jaa kokemuksesi ja levitä sanomaa somessa aihetunnisteilla #tuenpaikallista ja #yhteinentarina. pai ta aikallis #tuenp a entarin #yhtein Yrittäjä! Lue lisää T 16 13.1.2021 www.vaasanikkuna.fi Ristikon ratkaisu sivulla 19. 13.1.2021 www.vaasanikkuna.fi 17 VITSI Valtteri oli kielimiehiä Valtteri Vanhasta Vaasasta pääsi työhaastatteluun ABB:lle. Tarjolla oli hyvä homma, vastuualueena koko Keski-Eurooppa ja palkkakin sen mukainen. Sprechen sie deutsch, henkilöstöpäällikkö kysyi Valtterilta. Valtteri oli hiljaa, joten 18 13.1.2021 www.vaasanikkuna.fi Nuotti-valmennus tukee elämän sävelen löytämistä Nuotti-valmennus on tarkoitettu 16-29-vuotiaille nuorille, jotka tarvitsevat yksilöllistä tukea oman elämän suunnan pohtimisessa. Kelan kustantama matalankynnyksen palvelu on nuorille maksutonta. Valmennus sopii mo 19 13.1.2021 www.vaasanikkuna.fi Kiekkomuisteloita osa 2 V iime viikon lehdessä ei vielä ollut tiedossa Suomen nuorten MM-pronssiottelun tulosta. Nyt se on ollut tiedossa jo viikon ajan, ja pronssiahan sieltä kisoista tuli. Suomi pelasi taas yksilöitään parempaa jääkiekkoa, ja se on tullut jouk 20 13.1.2021 www.vaasanikkuna.fi Tammikuun tarjoukset Probiootti comp Omega7 Tasapainoa ja hyvinvointia! Monipuolinen ja vahva maitohappobakteerivalmiste. 1990 Monilac Metabolic Täsmätuote aineenvaihdunnan optimointiin ja painonhallintaan! 80 kaps Probiootti Plus 1790 Kliinisesti tutkittu